ИПОТЕКА

Для большинства людей сделка с недвижимостью является крупнейшей в их жизни. Следовательно и ипотека войдет в вашу жизнь надолго. Чтобы это событие на стало для вас источником волнений и переживаний нужно соблюдать технику безопасности. Приведем пару простых правил.

1. Точное знание своих возможностей. Ипотека не должна стать непосильной ношей для вашего семейного бюджета. Звучит банально, но на практике является основным камнем преткновения для многих.

2. Учёт рисков. Если вы зададите себе вопрос что будете делать в случае изменения ваших финансовых возможностей не в лучшую сторону ДО получения ипотеки, это значительно облегчит вашу жизнь в момент наступления данных условий.

Существенным подспорьем является более низкая ставка по ипотеке.

Механизм снижения ставки по ипотеке прост. Государство через банки поддерживает строительные компании, а также определенные категории граждан. Условия и проценты постоянно меняются. В текущий момент при базовой ставке 15% льготные ставки колеблются от 3 до 9%. Сельская, семейная, ипотека для айтишников, программа с господдержкой. Выбор всегда индивидуален.

Необходимо также отметить что все вышесказанное касается и собственного дома. Как для покупки так и для строительства.

Как это ни печально, но именно низкие ставки по ипотеки являются причиной роста цен на жилые квадратные метры. И как только происходит перегрев рынка, сразу срабатывает страховочный клапан — ставка по ипотеке начинает стремительно расти. Других способов снижения цен на жилье, увы, не существует. Низкие ставки при высоких ценах на жилье, и корректировка стоимости недвижимости с помощью высокой ставки — это не альтернатива, а две фазы одного процесса, чередующиеся друг с другом.

Как показывает практика высокие ставки держатся недолго. И если у вас нет достаточно большого первоначального взноса, нужно набраться терпения и немного подождать.